---

LÜTFEN DİKKAT !
Bu sitede yer alan tüm bilgiler internet ortamından ve devlet sitelerinden derlenmiş olup , siz değerli takipçilerimizi bilgilendirmek amaçlı paylaşılmıştır.
Hiçbir şekilde resmi niteliği olmayıp , mahkeme gibi resmi işlemlerde delil olarak gösterilmesi söz konusu bile değildir.
İlgili tüm içerikler ilgili site ve haber kaynakları sahiplerine ait olup burada yer alan tüm içerikler teyitsiz BİLGİ AMAÇLI PAYLAŞILMIŞTIR.

Zey Grup

Konya Profesyonel Site Yönetimi

Isı pay ölçer zorunlu mu?

• Enerji Verimliliği Kanunu’nda ve buna dayanılarak çıkarılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre ise ısı pay ölçer sistemini zorunlu olduğuna dair hüküm VARDIR.

• İlk görüşe göre; apartman ve site yönetiminde esas olan özel kanun Kat Mülkiyeti Kanunu’dur ve bu kanunda göre apartmanda ya da sitede faydalı bir değişiklik yapılması için kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu kararı gereklidir. Dolayısıyla; bir apartman ya da sitenin ısı pay ölçer sistemine geçmesi için, bu yasal çoğunluğun kararı şarttır.

• İkinci görüşe göre; ısıtma sistemleri konusunda özel kanun Enerji Verimliliği Kanunu’dur ve bu kanuna göre de merkezi sistemlerde ısı pay ölçer zorunludur. Haliyle, tek bir kişi bile talep etse ve dahi hiçbir kat maliki talepte bile bulunmasa, yine de apartmanda ya da sitede ısı pay ölçere geçilmesi şarttır.

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinde ısı ölçer

• Apartman ve sitelerde yönetimi düzenleyen Kat Mülkiyeti Kanunu’nda ve bu kanunun 42’nci maddesine dayanılarak çıkarılan Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik’te ısı pay ölçer sisteminin zorunlu olduğuna dair bir hüküm YOKTUR.
• Burada benim katıldığım görüş, ikinci görüştür. Ancak aşağıdaki Yargıtay kararlarında göreceğiniz üzere, bunun aksine mahkeme kararları da mevcuttur.
• Hemen yukarıdaki kanuna dayanılarak çıkarılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’nin 13/7 maddesinde de “Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezi veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır.” denilmektedir.
• 
  

Sizlerde alanında yıllarca emek sarf ederek tecrübeleşmiş ZEY GRUP APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİ şirketinden hizmet alarak , Konya genelinde bünyesinde Muhasebe departmanı , Hukuk Departmanı , İnsan Kaynakları Departmanı ve muhtelif hırdavat ve temizlik ürünleri barından grup şirketi sayesinde tüm ihtiyaç duyalabilecek hizmet ürünleri ve insan gücünü tek noktadan bulabileceksiniz.KONYA ZEY GRUP APARTMAN YÖNETİMİ sayesinde site-apartman-işyeri yönetim himzetleri sayesinde , güncel aidat giderlerinizin ve diğer giderlerinizin %70 e varan oranlarda daha az maliyetle yapıldığı göreceğiniz gibi , extra ve zaman kaybı olabilecek tüm sorumluluklardan da kurtulmuş olacaksınız. Siz de hemen 0 533 708 89 96 yada info@konyasiteyonetim.com adresine mail göndererek veya Selçuklu mh. Metanet sk. No:1/304 Esmira Plaza Konya | Selçuklu adresinde bizleri ziyaret ederek genel bilgi alabilir , hizmetlerimizi sunmamıza izin verebilirsiniz.Konyada Zey Grup Apartman ve Site Yönetimli Mobil Kapıcılık Hizmeti ve Diğer Bilimum Hizmetler size yetecektir.