LÜTFEN DİKKAT !
Bu sitede yer alan tüm bilgiler internet ortamından ve devlet sitelerinden derlenmiş olup , siz değerli takipçilerimizi bilgilendirmek amaçlı paylaşılmıştır.
Hiçbir şekilde resmi niteliği olmayıp , mahkeme gibi resmi işlemlerde delil olarak gösterilmesi söz konusu bile değildir.
İlgili tüm içerikler ilgili site ve haber kaynakları sahiplerine ait olup burada yer alan tüm içerikler teyitsiz BİLGİ AMAÇLI PAYLAŞILMIŞTIR.
Konya Profesyonel Site Yönetimi
Ortak yerler kiraya verilebilir. Kanunen hiçbir engel yoktur. Ancak bunun bir kuralı vardır, o da Kat Malikleri Kurulu Toplantısının bu gündemle yapılması ve bütün kat maliklerinden tek tek onay alınmasıdır. Yani kiralama işi, tüm kat maliklerinin oy birliği ile alacağı karar ile ancak mümkün olabilir. Oy birliği ile karar alındıktan sonra, apartman/site adına kiralama işlemlerini yönetici yürütür.
Ortak Yerler Oy Birliğiyle Karar Alınmadan Kiraya Verilirse Ne Yapılabilir?
Yönetici Her Yeni Kiracı İçin Ayrı Ayrı Toplantı Yapıp izin mi Almalıdır?
Elde Edilen Kira Geliri Nasıl Kullanılır?
Bu halde, kat malikleri kurulu kararına itiraz hakkı gündeme gelecektir. Toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak 1 ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak 6 ay içinde ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesine iptal davası açabilir. Toplantıya katılan ama oy vermemiş veya olumsuz oy vermiş maliklerde, karar tarihinden itibaren 1 ay içinde iptal davası açabilir.
Hayır, bu hayatın olağan akışına da uygun değildir. Zaten yönetici kanun itibari ile aynı bir vekil gibi diğer maliklere karşı sorumludur. Yani sorumluluğu ağırdır. Bu nedenle bir kere yetki aldıktan sonra, kendisinden o yetki alınana kadar (istifa/azil/yeni yönetici) kiralama işlemleri için tekrar izin almasına gerek yoktur.
Elde edilen kira geliri; vergisel anlamda, kat malikleri açısından bir gelir olacağından her bir kat maliki başına değerlendirilmesi gereken bir husustur. Ancak genelde bu gelirlerin apartman/site giderleri için kullanılmasına karar verilmektedir.
Sizlerde alanında yıllarca emek sarf ederek tecrübeleşmiş ZEY GRUP APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİ şirketinden hizmet alarak , Konya genelinde bünyesinde Muhasebe departmanı , Hukuk Departmanı , İnsan Kaynakları Departmanı ve muhtelif hırdavat ve temizlik ürünleri barından grup şirketi sayesinde tüm ihtiyaç duyalabilecek hizmet ürünleri ve insan gücünü tek noktadan bulabileceksiniz.KONYA ZEY GRUP APARTMAN YÖNETİMİ sayesinde site-apartman-işyeri yönetim himzetleri sayesinde , güncel aidat giderlerinizin ve diğer giderlerinizin %70 e varan oranlarda daha az maliyetle yapıldığı göreceğiniz gibi , extra ve zaman kaybı olabilecek tüm sorumluluklardan da kurtulmuş olacaksınız. Siz de hemen 0 533 708 89 96 yada info@konyasiteyonetim.com adresine mail göndererek veya Selçuklu mh. Metanet sk. No:1/304 Esmira Plaza Konya | Selçuklu adresinde bizleri ziyaret ederek genel bilgi alabilir , hizmetlerimizi sunmamıza izin verebilirsiniz.Konyada Zey Grup Apartman ve Site Yönetimli Mobil Kapıcılık Hizmeti ve Diğer Bilimum Hizmetler size yetecektir.
